| Заметка поможет Вам выбрать необходимый вид страхования и даст советы по выбору страховой компании |
Еще пару десятилетий назад многие граждане нашей страны считали, что страхование – вещь совершенно излишняя и ненужная. Сейчас картина кардинально поменялась, и услуга страхования прочно вошла в нашу жизнь, начинаясь, пожалуй, с медицинских и автомобильных страховок. Однако при этом страхование имущества все еще остается не самым развитым сектором на рынке, поэтому данная статья объясняет необходимость и полезность такого вида страховки, а также дает ответ на вопрос «какие страховки необходимы».
В наше время бурного строительства, продаж и обменов квартир, одно из самых распространенных видов страхования имущества – это страхование утраты права собственности или титульное страхование. Оно защищает от всевозможных ошибок при приватизации, смене права собственности и просто распространенного в последнее время случаев вымогательства прав собственности.Если приватизация квартиры была осуществлена много лет назад, и право собственности переходило несколько раз из рук в руки, то один из бывших собственников или продавцов может оспорить Ваши права. Кроме того, есть масса вариантов с возможным признанием Вашей сделки или предыдущих недействительными (например, детский возраст или дееспособность одного из участников). Страхование защищает Вас от возможных претензий с их стороны и со стороны третьих лиц, а также от передачи прав в случае неосознанных действий или действий под воздействием. Оно, скорее всего, излишне, если Вы покупаете новую квартиру у застройщика.
Еще один вид страхования – это страхование гражданской ответственности. Оно будет возмещать Вам расходы в случае, если Вы нанесете ущерб третьим лицам. Самое простое, что может быть – затопление соседей, которые сделали дорогой ремонт, и требуют компенсации. Подобная страховка просто необходима в случае сдачи квартиры в аренду как защита от недобросовестного поведения арендаторов.
Наконец, существует страхование утраты имущества в случае разрушения здания. Конечно, сложно себе представить разрушение целого здания, но именно такую страховку требуют многие банки, предоставляя кредит под залог квартиры или ипотеку.
Страхование ущерба, нанесенного ремонту, поможет в случае ущерба, нанесенного уже Вашей квартире со стороны третьих лиц или природных явлений. В этом случае ремонт после затопления от соседей Вы будете делать по страховке, а страховая компания будет предъявлять иск соседям. Особенно это страховка полезна опять же при сдаче или съеме квартир в аренду. Стоимость подобной страховки составляет 0.1-1% от страхуемой суммы.
Для получения страховых премий Вам понадобится страховой полис, скорее всего акт о нанесенном ущербе со стороны ЖКХ или другой эксплуатирующей организации, где был бы описан как сам нанесенный ущерб, так и указана причина. Если речь идет о страховании гражданской ответственности, то потребуется заявление от пострадавшей стороны.
Остается выбрать страховую компанию. При выборе страховой компании не поленитесь опросить знакомых или глянуть местные газеты, форумы, послушать местные же передачи. Возможно, Вы получите список самых надежных страховых компаний Вашего региона. Учтите, что определять наступил ли страховой случай будет именно компания, поэтому совершенно не исключено, что в то время, как одна компания будет считать Ваше заявление обоснованным, другая не станет его рассматривать вообще. При заключении договора тщательно изучайте требования компании к заявлению о наступлении страхового случая, процедуру определения нанесенного ущерба и необходимые документы, требуемые для предъявления компании. Если их список будет очень длинным, а оценка ущерба потребует независимую экспертизу, да еще и не одну, можете забыть про такую страховую компанию, скорее всего получение выплаты тоже будет весьма осложнено. Чем меньше этот список, тем проще будет Ваше общение со страховой компанией. С другой стороны, минимальность таких требований, может означать, что компания ненадежна и может просто уйти от ответственности в момент обращения к ней за получением выплат.
Комментарии:
(0) Последние Новости недвижимости
Новые отели в КиевеАрендные ставки в торговых центрах возросли